1984〜1994年築, 専有面積5.25㎡〜25.25㎡の平均販売価格
東京都
68.1万円/㎡
前年比+8.0%
新宿区
88.3万円/㎡
前年比+6.2%
ラブリハイツ北新宿第1
東京都新宿区北新宿四丁目
総武線 / 大久保駅 徒歩8分
1989年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 15.25㎡の場合
相場
1,347万円
88.3万円/㎡
860
1,184
1,509
1,834
AI査定結果
推定相場価格
1,347万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,509万円
77.7万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ラブリハイツ北新宿第1
1,230万円（80.7万円/㎡）/ 2階 / 15.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は84.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,230万円 | 80.7万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 1,230万円 | 80.7万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,230万円 | 80.7万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/20 | 1,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 83.9万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/09 | 1,200万円 | 91.7万円 | 4階 | 13.08㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/08 | 1,200万円 | 91.7万円 | 4階 | 13.08㎡ | - | 西 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 97.9万円 | 4階 | 13.08㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/19 | 1,380万円 | 90.5万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1K | - |
| 2024/11/16 | 1,380万円 | 90.5万円 | 3階 | 15.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/30 | 1,280万円 | 97.9万円 | 4階 | 13.08㎡ | 1R | - |
| 2024/08/24 | 1,100万円 | 90.8万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 880万円 | 72.7万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/28 | 940万円 | 77.6万円 | 1階 | 12.11㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/29 | 1,280万円 | 83.9万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 875万円 | 60.6万円 | 2階 | 14.43㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 90.5万円 | 2階 | 15.25㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/04 | 1,280万円 | 103.8万円 | 2階 | 12.33㎡ | 1R | 西 |
| 2022/01/22 | 930万円 | 63.9万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1R | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は89.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,230万円 | 80.7万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | コモドスクウェア北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.3㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/02 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,500万円 | 89.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2020/07/07 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,440万円 | 78.5万円 | 18.35㎡ | 1戸 | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2022/10/27 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,400万円 | 81.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/01 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,290万円 | 86.0万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,550万円 | 106.2万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2021/03/31 | 日神シルバープラザ大久保第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,698万円 | 107.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/31 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | スカイコート新宿第3 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅11分 | 1,700万円 | 104.9万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/17 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,680万円 | 101.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,150万円 | 65.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/17 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、新宿区では6.2%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
トップ新宿薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
1986年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
ラブリー明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 10分
1989年築 / 10階建 / 95戸 / RC造